Vastgoed Taxatiewijzer - Zorggebouwen 2014
Met dit handige boekje, dat in uw binnenzak past, kunt u de onderhoudskosten en overige exploitatielasten van uw zorggebouw eenvoudig vergelijken en uw kosten optimaliseren.
Aan de hand van gebouwcomplexen voor cure en care, maar ook gebouwen uit de extramurale zorg worden de exploitatiekosten en herbouwkosten overzichtelijk weergegeven met een kleurenfoto en een beknopte omschrijving.
In het boekje zijn de uitkomsten samengevat van de benchmark welke recent onder 40 instellingen in Nederland is gehouden. Tevens zijn van meer dan 30 gebouwen de specifieke kosten opgenomen.
De kengetallen uit dit naslagwerk zijn gebaseerd op de bekende database van Koëter Vastgoed Adviseurs die al 30 jaar wordt bijgehouden op basis van gerealiseerde onderhoudskosten van zorggebouwen. Daarnaast worden deze getoetst aan de hand van een uitgebreide benchmark in de zorgsector.
De voorbeelden zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem van planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs BV. Zij houden al meer dan 30 jaar de onderhoudskosten bij van vastgoed in Nederland en worden beschouwd als dé autoriteit op onderhoudsgebied. De gegevens worden opgebouwd uit actuele marktgegevens van projecten waarvoor zij zelf de meerjaren onderhoudsplannen opstellen, het werk aanbesteden én de uitvoering begeleiden. Zij zijn verantwoordelijk voor tientallen miljoenen aan onderhoudswerk per jaar door het gehele land. Meer informatie treft u aan op de website www.koeter.org.
De gegevens van alle objecten treft u ook aan op de Real Estate Valuator. Een handige digitale tool waarmee snel en betrouwbaar de exploitatiekosten van het vastgoed berekend kunnen worden. Tevens kan op eenvoudige wijze een nauwkeurige inschatting gemaakt worden van herstel- en verbeterkosten. In de kennisbank www.myREV.nl is tal van extra informatie opgenomen die van pas komt in uw dagelijkse praktijk. Van onderhoudsgebreken tot en met OZB tarieven. De Real Estate Valuator omvat al meer dan 300 typen gebouwen zoals woningen, kantoren, bedrijfsgebouwen, winkels, zorg- en overheidsgebouwen, leisure en agrarisch vastgoed. Meer informatie over deze handige applicatie treft u aan op www.myREV.nl.
Aan de ontwikkeling van de Vastgoed Taxatiewijzer hebben brancheorganisaties, financiële instellingen, overheid en verzekeraars meegewerkt. De opgenomen onderhoudskosten worden beschouwd als de Nederlandse norm voor exploitatiekosten van vastgoed.
